2019年4月2日10时起至2019年6月1日10时拍卖公告（秀山）

变卖公告

秀山土家族苗族自治县人民法院将于2019年4月2日10时起至2019年6月1日10时止在秀山土家族苗族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.3065169.courtList.197.eufGmi&user_id=9123372036854772994；户名:秀山土家族苗族自治县人民法院）对如下标的物进行为期60天的公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的列表：

该标的物坐落于秀山县平凯街道领秀边城27栋-1层车库，土地证为渝2016秀山县不动产权第000813184号；秀山县平凯街道领秀边城G1、G2幢-1层车库。房屋产权人四川荣新房地产开发有限公司。据评估报告显示：变卖对象结构均为钢混结构，用途为车库层高约4.2米。土地使用权终止日期为2046年5月30日。变卖对象宗地外“六通”，即通上水，通下水，通电，通气，通路，通讯，宗地内平整场地。水、电、讯、电梯、消防等设施设备齐全。水泥地面，水泥搓沙墙面，现浇水泥板天棚。

注：标的物现场状况以实际为准，车位编号以附图为准，以上证载建筑面积为整个-1层的证载建筑面积，具体单个车位的建筑面积以《房屋面积分户汇总表》为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托北京中拓国际拍卖有限公司重庆分公司在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询解答及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由北京中拓国际拍卖有限公司重庆分公司安排。

联系电话：023-65559669        罗先生17782074056

标的物展示时间、地点：自公告之日起，在标的物所在地现场展示。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先在人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上在线报名并进行实名认证，按照系统提示进行操作并缴纳同等标的物变卖价款金额的变卖全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地查看标的物，面积等详细情况可向相关部门了解，未查看标的物的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，是否能办理过户或者是否能实际分户，请买受人自行咨询相关部门，参与竞买则视为对此完全知晓，并自行承担相应不利后果；交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应当由出卖方（被执行人）缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方（被执行人）已缴纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始前5个工作日与本院联系。

八、竞买人缴纳变卖全款（含保证金）后取得竞买资格。

申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞买、办理联合竞买的，请于变卖开始前5个工作日向本院提交相关此材料，经法院确认并在系统录入相关信息后方可报名。

变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息），本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

    九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请于变卖成交后7日内缴入法院指定账户（开户单位：秀山土家族苗族自治县人民法院；开户行：重庆农商行秀山支行；账号：4301010120110000207000000）。

    十、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未支付变卖尾款的，执行法院裁定重新变卖。

重新变卖时，原买受人不得参加竞买。从原买受人缴纳的变卖预缴款中依法扣留保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及变卖财产相关的被执行人债务。

    十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

    十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

    本规则其他未尽事宜，请向变卖辅助机构咨询。

    咨询联系人：北京中拓国际拍卖有限公司重庆分公司

    联系电话：023-65559669     17782074056

    法院咨询电话：023-76606626

    法院监督电话：023-76606667

    联系地址：重庆市秀山县丹凤路25号

    重庆市高级人民法院监督电话：023-67673247 023-67673497；

    淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

             秀山土家族苗族自治县人民法院