2018年12月13日拍卖会公告（重庆）

重庆市潼南县梓潼正兴街197号等三处房产

       一、标的简介

标的均位于重庆市潼南县梓潼镇正兴街，属于潼南县老城区，距离潼南县政府约2.5公里，交通便利。标的均无租赁、抵押、担保、占用及其它他项或共有权利情况。以不低于挂牌价协议或拍卖整体转让，详情见下表：

       二、特别告知

       1、本项目挂牌期自2018年11月28日至2018年12月11日止，挂牌期满，如未征集到意向受让方，则终止挂牌。

       2、意向受让方须在挂牌期内（工作时间）到重庆联合产权交易所提交受让申请及相关材料，办理报名手续，并将25万元保证金支付至重庆联交所指定帐户（挂牌截止当日24时前到账，以到账为准）。若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

       3、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取拍卖方式确定受让方（拍卖时间：2018年12月13日10时，拍卖地点：重庆市渝中区中山三路128号投资大厦4楼，拍卖相关事宜详见www.cqhuiyuan.com ），各意向受让方须在12月12日12时前签署《竞买协议》、《拍卖规则》、《竞买须知》、《拍卖标的信息》等相关文件，方可取得竞买资格，逾期不予办理。

       4、非转让方原因，当出现以下任何一种情况时，在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除意向受让方（受让方）所交纳的剩余保证金作为违约金：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，未参加后续拍卖程序的；（3）在拍卖过程中以挂牌价格为起拍价，各意向受让方均不应价的；（4）经拍卖成交，现场未即时签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》的；（5）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按约定时限支付剩余交易价款及交易服务费的；（6）其他违反交易规则及承诺事项的情形。未出现上述情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的保证金在交易合同签订且生效后转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定5个工作日内原路径无息返还。

       5、第2号标的和第3号标的房权证证载座落均为潼南县梓潼镇正兴街197号，证载权利人均为中国人民财产保险股份有限公司潼南支公司；土地使用权证证载座落均为潼南县梓潼镇正兴街195号，证载权利人均为保险公司。经转让方与权属变更部门核实：权利人均系中国人民财产保险股份有限公司潼南支公司，标的实际坐落一致，转让方承诺标的可办理权属变更登记。

       6、意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），并自行承担标的情况的一切风险后决定是否受让。

       7、房产及土地实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。受让后过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

       8、若协议成交，意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订交易合同；若拍卖成交，受让方须于拍卖会现场即时签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》、交易合同。受让方须在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性付至重庆联交所指定账户。

       9、本次标的转让产生的交易服务费（按成交价的5%收取）由受让方承担，其他过户所涉及的一切税、费按相关规定由转、受让双方各自承担。

       10、若本项目形成竞价，增值部分按标的评估值的比例分摊。

       备查资料：房产证、土地证、评估报告

       重交所联系方式：023- 63803105  龚璞  

       查勘标的联系方式： 18600265677、010-84935041刘先生